Commentaires sur : Calcul des 170 m². Architecte ou non ?

Par : Leon

Leon — Wed, 14 Jan 2026 14:14:08 +0000

Par : Boidoux

Boidoux — Mon, 09 Oct 2023 13:44:33 +0000

Bonjours, ayant acheté une maison de 45m2, nous voulons faire une deuxième maison dans la grange qui est adossée à la maison , elle sera à peu près de 120m2, devons nous faire appel à un architecte?
Merci pour votre réponse

Par : audrey

audrey — Tue, 15 Nov 2022 17:42:29 +0000

Bonsoir,
Il y a plusieurs bâtiments sur mon terrain, et je souhaiterais réaliser des travaux de rénovation sur l’un d’entre eux qui est un bâtiment d’habitation. Avant comme après travaux, ce bâtiment fera moins de 150m2 de plancher (138m2 avant travaux, 123 après travaux). Une autre maison non accolée est présente sur le terrain qui fait plus de 100m2. Si j’en crois les anciens commentaires, elle ne doit pas être comptabilisée dans le calcul de surface de plancher de mon futur permis.
Mais je me demande si la grange accolée au bâtiment concerné par les travaux doit être comptabilisée dans les surfaces de plancher. Ces deux constructions partagent un mur mais les toitures sont dissociées. Enfin, une structure légère d’une surface d’environ 62m2 est également accolé sur un autre pan (ancien abri à bestiaux), et il est prévu de le détruire. La toiture de cette dernière est cependant lié au bâtiment où des travaux sont projetés, par une noue qui n’est que source de problèmes.
Au regard de ces éléments, pourriez-vous m’éclairer sur la nécessité où non du recours à un architecte?
Je vous remercie par avance pour votre réponse.
Cordialement

Par : jean-luc

jean-luc — Tue, 06 Apr 2021 15:36:22 +0000

Bonjour Alex Didou,
il est normalement possible de faire ce type de projet. Vérifiez tout de même en mairie que rien ne s’y oppose. A savoir que la transformation d’un entrepôt en habitation revient à faire un changement de destination.
Si vous créez de la surface de plancher nouvelle et que vous devez déposer un permis de construire, vous devrez obligatoirement faire appel à un architecte pour le dossier de PC dans la mesure où votre entrepôt dépasse les 150m² de surface de plancher.
Pour le reste, difficile de vous répondre, il faudrait contacter une entreprise pour avoir une idée des prix des travaux dans votre région.

Par : Alex didou

Alex didou — Sun, 04 Apr 2021 19:10:58 +0000

Bonsoir à tous j’ai comme projet d’acheter un terrain j’aimerais savoir si c’est possible de faire un loft dans un entrepôt métallique et surtout savoir ce que je dois savoir pour la construction la dalle par exemple puis si je suis obligé de passer par un architecte la superficie au sol du hangar métallique 240m2 4m de haut mezzanine avec les chambres avec salle de bains à italienne prix d’une dalle pour ce projet cordialement merci a vous

Par : HUTIN

HUTIN — Tue, 11 Sep 2018 18:08:46 +0000

Bonjour,

si vous déposer un permis pour l’ensemble oui un architecte.
Si vous déposer un puis l’autre et que les maison ne se touche pas non pas besoin. Le besoin de l’architecte se calcul uniquement sur le bâtiment à construire pas sur l’ensemble de l’unité foncière.

Cordialement,

Par : Claude

Claude — Tue, 11 Sep 2018 15:59:41 +0000

Bonjour

Qu’en est il si le projet comprend deux constructions identiques mais indépendantes, dont la surface individuelle est inférieure à 150m², mais pas la surface cumulée ?
En clair si on veux construire deux petites maisons identiques de 90m², sur un même terrain, faut il faire appel à un architecte ?

Par : HUTIN Olivier

HUTIN Olivier — Tue, 05 Jun 2018 13:56:44 +0000

Bonjour,

Le premier extension de 16 m² oui pour la declaration de travaux.

Pour le deuxième le bâtiment est destiné à qui ?
– Si destiné à la location autre que votre famille = Permis de construire avec architecte obligatoire.
– Si pour vos parent permis de construire mais dans certain la mairie va demander un architecte en disant que les surfaces crées s’additionne au bâtiment déjà existant sur le terrain d’autre ne considère que la nouvelle construction dans ce cas pas d’architecte.

Cordialement,

un dessinateur indépendant.

Par : William

William — Tue, 05 Jun 2018 13:02:58 +0000

Bonjour, j’ai un batiment existant que je vais surélever partiellement (création de 16m² de surface).
Sur le même terrain je veux aussi faire un second bâtiment indépendant et non-attenant (pour 2 logements) surface créée 130 m².
Je pensais partir sur 2 dossiers :
- une déclaration préalable pour le premier dossier,
- Un permis de construire pour le second dossier (130 m² de surface créée pour 2 logements).

Est-ce possible ?

Par : laurent

laurent — Sun, 19 Nov 2017 11:55:10 +0000

bonjour ,

je souhaiterais savoir les demarches qu’il faut que je fasse pour transformer une terasse en piece a vivre , et pour l’installations de panneaux solaires en autoconsommation

en vous remerciant par avance

cordialement

laurent