Commentaires sur : Calculer la Taxe d’aménagement

Par : Faculty of letters and Languages

Faculty of letters and Languages — Fri, 23 Jan 2026 07:24:01 +0000

Really helpful content, appreciate you sharing!

Par : https://www.anafrisor.no/

https://www.anafrisor.no/ — Wed, 14 Jan 2026 12:50:12 +0000

Par : Jupe longue

Jupe longue — Fri, 05 Dec 2025 13:58:15 +0000

Merci pour cet article très clair. La distinction entre SHOB et SHON était effectivement complexe, surtout avec toutes les déductions possibles. C’est intéressant de voir que depuis 2012, la notion de surface de plancher simplifie ces calculs et devient la référence pour les démarches administratives. Une bonne piqûre de rappel pour ceux qui s’intéressent à la réglementation ancienne et actuelle en matière d’urbanisme.

Par : Kitchen Extension

Kitchen Extension — Wed, 26 Nov 2025 11:45:05 +0000

This actually made the whole thing make sense in a weirdly satisfying way.

Par : DECREUS

DECREUS — Mon, 13 Jan 2025 12:32:51 +0000

Bonjour,

J’ai l’intention de faire fermer ma terrasse de 11m2. Le permis de construire de cette maison située dans une résidence a été délivré en mars 2022. La surfab$ce totale de cette maison située sur la commune d’Urrugne 64122, est de 106 m2. Je n’ais pas connaissance du taux de la part communal.
Néanmoins, est-il possible de me donner une valeur approximative de ma taxe d’aménagement pour ce projet. Par avance merci.
Bien cordialement.

Par : gilbert

gilbert — Thu, 23 Apr 2020 15:01:18 +0000

Bonjour, j’arrive à trouver nulle part, je vais faire une construction en sci, j’arrive pas à savoir dans ce cas là comment calculer la taxe d’aménagement. Merci d’avance pour votre aide

Par : ANTONIO57

ANTONIO57 — Thu, 16 Feb 2017 11:32:13 +0000

Bonjour
Je dois déposer un permis de construire pour une maison avec un sous sol complet. Est ce que le fait de ne pas le fermer le sous sol/garage donc poser de porte donnera droit à un calcul de parking et pas à celui de surface habitable?
la différence est énorme d’un point de vue taxe: 600 € pour deux parkings au lieu de presque 4000€ pour un garage fermé.
merci d’avance pour votre réponse

Par : Perrin

Perrin — Thu, 18 Aug 2016 15:54:48 +0000

Bonjour
J’ai fais le calcul de la taxe d amenagement et je ne trouve pas comme eux pourriez vous m aidez.
Merci

Par : Clémence.B

Clémence.B — Sat, 09 Apr 2016 08:02:31 +0000

Bonjour, nous avons construit une maison en avril 2014 (début des travaux) maison de 150m2 + 100 m2 de garage habitable !
A ce jour une étude de notre dossier devait être revenu (il y a déjà un an ayant droit à un abattement de 50% pour les 100 premiers mètres carrés.)
Est il possible à ce jour de pouvoir demander une suppression de notre taxe ? Au bout de combien d’année n’est elle plus valable ?
Cordialement

Par : TC

TC — Wed, 06 Apr 2016 13:14:05 +0000

Bonjour,

Nous avons acheté en 2013 une grange de 95² dans le but de la rénover et d’en faire la maison de nos rêves. Notre permis de construire stipulait la création d’une surface de 72m² (construction d’une extension).

On me demande aujourd’hui une TA de 13 332€ à payer pour ces 72 m² créés.

Part communale (20%) : 11298€
Part départementale(2.2%) : 1243€
Part régionale (1%): 565€
Redevance archéologique préventive : 226€

Première question : les 72m² créés et déclarés dans le permis sont-ils considérés comme les 100 premiers m² de ma résidence principale ? Cela me permettrais d’appliquer l’abattement des 50% mais je pense que je rêve. Sachant que la maison fait 167m².

Franchement, rénover une maison de nos jours relève de l’exploit :
- Vous n’avez pas le droits aux PTZ
- Vous n’avez pas le droit au crédit d’Impôts si la maison à plus de deux ans
- Vos travaux sont taxés à 20% de TVA car considérés comme neufs (Permis de construire)
- Vous êtes soumis à la RT 2012 comme pour le neuf

Moi je pense qu’il faut laisser aujourd’hui la construction aux promoteurs, investisseurs, marchands de biens, entreprises à fric etc. Ceux la pourront facilement graisser la patte aux bonnes personnes, obtiendront les meilleurs prêts des banques, des aides de la ville pour création de logement etc. A eux les bénéfices. Le travailleur lui, paiera pour équilibrer tout ça.

Pour revenir au sujet, que faire pour contrer ce racket complètement déséquilibré en France ou certaines communes peuvent décider en fonction de leur bon vouloir de fixer la part communale à 20%, contre 1% dans d’autres villes ?

Je n’imagine pas les gens qui doivent construire une maison de 150m² dans une ville comme la mienne, Préfecture de Seine-et-Marne pour ne pas la citer. (=> entre 20 000€ et 30 000€ de TA ?)

Bref, si vous avez des réponses, des avis, de la compassion ou de la haine, lâchez-vous.