Commentaires sur : Surfaces SHOB-SHON https://www.moinsde170.com/blog Site de services et d'information spécialisé dans la réalisation de permis de construire et déclaration préalable Fri, 01 May 2026 01:46:29 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.2 Par : ambiance terrasse bois https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-7735 ambiance terrasse bois Wed, 18 Mar 2015 12:18:40 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-7735 bonjour je voudrais construire un chalet en bois de 34M2 faut il un permi de construire ? bonjour je voudrais construire un chalet en bois de 34M2 faut il un permi de construire ?

]]> Par : guyot https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-7728 guyot Thu, 12 Mar 2015 13:28:14 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-7728 Bonjour dois je faire appel à un architecte pour mettre en place un bâtiment métallique sur mon terrain nu de toute propriété (la maison d'habitation ne sera construite que dans deux ans), le bâtiment n'a pas d'utilité public ni agricole, juste stockage de matériel personnel, pas besoin de courant edf ni d'eau pour le moment quel permis dois je faire? Merci de votre aide cordialement Bonjour

dois je faire appel à un architecte pour mettre en place un bâtiment métallique sur mon terrain nu de toute propriété (la maison d’habitation ne sera construite que dans deux ans), le bâtiment n’a pas d’utilité public ni agricole, juste stockage de matériel personnel, pas besoin de courant edf ni d’eau pour le moment
quel permis dois je faire?
Merci de votre aide
cordialement

]]> Par : charlotte https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-7586 charlotte Tue, 07 Oct 2014 20:00:21 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-7586 Bonjour, Je souhaite réaliser moi meme les plans de ma futur maison, qui fera moins de 170m2. Si je construit un atelier de 50m2 ( sans chauffage mais avec un point d'eau, et d'electricitée ), dois je l'inclure dans mes 170m2? Je ne souhaite pas passer par un architecte pour des raisons financières mais je ferai validé mes plans. Merci d'avance. Bonjour,

Je souhaite réaliser moi meme les plans de ma futur maison, qui fera moins de 170m2. Si je construit un atelier de 50m2 ( sans chauffage mais avec un point d’eau, et d’electricitée ), dois je l’inclure dans mes 170m2? Je ne souhaite pas passer par un architecte pour des raisons financières mais je ferai validé mes plans.

Merci d’avance.

]]> Par : jean-luc https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-6783 jean-luc Tue, 27 Aug 2013 19:38:41 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-6783 Bonjour Schunkel, le calcul de la Taxe d'aménagement (TA) prend en compte la <strong>surface taxable</strong> existante. Il faut pour cela l'avoir déclarée lors du PC de l'extension et donc calculée selon le principe en vigueur. <br> Il existe un abattement de 50% pour les 100 premiers m² de la surface destinée à l'habitation. Le calcul de votre TA devrait donc normalement en tenir compte. Reste à savoir si l'existant dépasse les 100m² de surface taxable ou non. S'il les dépasse, il n'y a plus d'abattement disponible. Il faut donc calculer la surface taxable de l'existant. <br> Le montant de la Taxe me semble tout de même élevé mais il est possible que la commune et le département appliquent des taux très élevés. A vérifier. S'il y a une erreur, vous pouvez demander à faire valoir le calcul des surfaces exacts pour que la Taxe soit recalculée en fonction. Prenez contact avec la mairie pour connaître les différents taux et refaire avec eux le calcul de la TA. <br> Pour plus d'info sur la surface taxable et la Taxe d'aménagement, je vous invite à relire les articles suivants : http://www.moinsde170.com/blog/surface-taxable/ http://www.moinsde170.com/blog/calculer-taxe-amenagement/ Bonjour Schunkel,
le calcul de la Taxe d’aménagement (TA) prend en compte la surface taxable existante. Il faut pour cela l’avoir déclarée lors du PC de l’extension et donc calculée selon le principe en vigueur.

Il existe un abattement de 50% pour les 100 premiers m² de la surface destinée à l’habitation.
Le calcul de votre TA devrait donc normalement en tenir compte.
Reste à savoir si l’existant dépasse les 100m² de surface taxable ou non.
S’il les dépasse, il n’y a plus d’abattement disponible.
Il faut donc calculer la surface taxable de l’existant.

Le montant de la Taxe me semble tout de même élevé mais il est possible que la commune et le département appliquent des taux très élevés.
A vérifier.
S’il y a une erreur, vous pouvez demander à faire valoir le calcul des surfaces exacts pour que la Taxe soit recalculée en fonction.
Prenez contact avec la mairie pour connaître les différents taux et refaire avec eux le calcul de la TA.

Pour plus d’info sur la surface taxable et la Taxe d’aménagement, je vous invite à relire les articles suivants :
http://www.moinsde170.com/blog/surface-taxable/
http://www.moinsde170.com/blog/calculer-taxe-amenagement/

]]> Par : schunkel https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-6762 schunkel Thu, 22 Aug 2013 15:57:11 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-6762 bonjour, j'ai fais construire un garage de 26 m2 intérieure accolé à la maison il me demande 1182 euros de taxe aménagement pour 2013 ma maison existante est de 8mètre sur 10.10mètre le shon du rdc est de 80.3m /étage 36,01 m / total :116.31- 5% déduction thermique = 110.49 m2 ma question est: doit on prendre en compte ancienne surface de 80.3 m2 au sol ou la surface total de 110,49+26 = 136.49 m2 pour le calcul de la taxe aménagement merci bonjour,
j’ai fais construire un garage de 26 m2 intérieure accolé à la maison il me demande 1182 euros de taxe aménagement pour 2013
ma maison existante est de 8mètre sur 10.10mètre
le shon du rdc est de 80.3m /étage 36,01 m /
total :116.31- 5% déduction thermique = 110.49 m2
ma question est: doit on prendre en compte ancienne surface de 80.3 m2 au sol ou la surface total de 110,49+26 = 136.49 m2 pour le calcul de la taxe aménagement
merci

]]> Par : jean-luc https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-3565 jean-luc Fri, 14 Dec 2012 17:24:56 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-3565 Bonjour alf, la création de taxe est différente de la création de surface. Quoi qu'il en soit, c'est un peu difficile de vous répondre ainsi. Sachez que toute surface de moins de 5m² de surface de plancher ou d'emprise au sol n'est pas soumise à autorisation. A ce titre, elle ne serait donc pas non plus soumise à la Taxe d'Aménagement. Bonjour alf,
la création de taxe est différente de la création de surface.
Quoi qu’il en soit, c’est un peu difficile de vous répondre ainsi.
Sachez que toute surface de moins de 5m² de surface de plancher ou d’emprise au sol n’est pas soumise à autorisation. A ce titre, elle ne serait donc pas non plus soumise à la Taxe d’Aménagement.

]]> Par : alf https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-3497 alf Mon, 10 Dec 2012 17:06:39 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-3497 bonjour, je souhaiterais savoir quelle type de construction (abris à bois, local pisicine etc...) n'engendre pas de taxe ou création shon bonjour, je souhaiterais savoir quelle type de construction (abris à bois, local pisicine etc…) n’engendre pas de taxe ou création shon

]]> Par : La construction d'une véranda : permis ou déclaration ? https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-54 La construction d'une véranda : permis ou déclaration ? Wed, 09 Mar 2011 20:22:35 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-54 [...] Surfaces SHOB-SHON [...] [...] Surfaces SHOB-SHON [...]

]]> Par : Dois-je faire appel à un architecte pour mon permis de construire ? https://www.moinsde170.com/blog/informations/surfaces-shob-shon/comment-page-1/#comment-21 Dois-je faire appel à un architecte pour mon permis de construire ? Thu, 03 Feb 2011 00:28:48 +0000 http://moinsde170.com/blog/#comment-21 [...] Surfaces SHOB-SHON [...] [...] Surfaces SHOB-SHON [...]

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